Certificado de Antigüedad

 

En un Certificado de Antigüedad se certifica la fecha de finalización de un inmueble,
además de que no tiene abierto ningún expediente sancionador abierto en materia de normativa urbanística.
El Certificado se solicita a un Ingeniero o Arquitecto competente en la materia para obtener como tal la inscripción de la vivienda en el Registro de la Propiedad.

DOCUMENTACIÓN NECESARIA:

* Descripción de la finca y el inmueble, enumeran las superficies útiles y construidas así como la ubicación de los lindes. 

* Plano de situación sobre el planeamiento municipal.
* Levantamiento Topográfico de la finca y vivienda, firmado por el técnico, a escala adecuada, en el que se debe reflejar lo siguiente:
– Superficie de la parcela.
– Todas las edificaciones existentes, citando el uso, acotando las distancias a lindes y superficies de las mismas.
– Planos de planta de la edificación debidamente acotados, señalando la superficie útil y construida.
– Planos de sección de la vivienda con los siguientes datos: Altura máxima, Altura libre en cada una de las plantas.
– Año de construcción de la vivienda.
* Certificación catastral donde se haga constar la fecha de alta,
* Documentos que pudieran demostrar su antigüedad, tales como recibos del gas, agua, luz etc….
* Licencia de obras del inmueble.

 

–Recuerde que solo se puede solicitar si la vivienda tiene una antigüedad superior a 4 años.

 

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2 comentarios en “Certificado de Antigüedad

  1. Pingback: Certificado de Antigüedad – Certificado Habitabilidad Torrent, Picaña, Alacuás

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